Atentie, românii sunt consideraţi proştii EUROPEI!!!

Atenţie, preturile apartamentelor noi cresc din nou!

Surse de "informare": Antena 3; Business Standard; Ziare.com; România Liberă; BloomBiz

Bonus: Pro TV

"Pe scurt, dezvoltatorii majoreaza acum preturile de vanzare, cand piata este blocata si nu cumpara nimeni nici daca preturile scad substantial, si le mentin la aceste niveluri pana in momentul in care piata se relanseaza. Atunci, pe fondul unei cereri foarte mari, specifica sfarsitului unei perioade de amanare a deciziilor de investire din partea cumparatorilor, preturile vor creste si mai mult."

Voi, bovinelor din România, (vă repetă Ionuţ Bordei fără să se mai semneze) e mai bine să cumpăraţi în şir indian decât să vă îngrămădiţi ca vitele în perioada de împroprietărire!

Nu contează faptul că interesul populaţiilor descuiate la cap şi trecute prin mai multe rahaturi capitaliste se manifestă deja pe tema recesiunii în care se scaldă întreaga Uniune Europeană. Mai grav, cât de curând şi S.U.A. va trece la recesiunea oficială de iarnă. Important e că dezvoltatorii imobiliari din România care N-AU VÂNDUT NIMIC ÎN 2008 VOR SCUMPI CLOACELE construite în bătaie de joc pentru acordarea de tunuri individuale vitelor evocate anterior.

Doresc, pe această cale, să remarc brand-urile media care se murdăresc prin publicarea sau preluarea unor inepţii ordinare care nu pot fi altfel catalogate decât ŢEPE, iar cei care dezinformează, în mod normal nu pot fi altceva decât...ŢEPARI!

Ei, cum mama dracului cel negru să crezi că după spargerea celei mai mari bule speculative din toate timpurile, activele unor evrei, greci, ţigani, securişti etc. din România se vor scumpi?

P.S. Iată încă un BOU... spaniol de data aceasta: Alejandron Solano - directorul Hercesa

"...e dificil sa spui daca preturile vor creste sau vor scadea in viitorul apropiat; totusi, putin mai tarziu, dezvoltatorul sustine ca, in Bucuresti, preturile la apartamentele noi vor creste (!)"

Semnul exclamării îi aparţine Magdei Barascu! O înţeleg şi cred că e de acord cu mine că imbecilii ăştia bravează...proşti fiind!!!

Lenuţa de la sursa Financiarul

De ce nu se vor ieftini locuintele

Întrucât am fost plecat hai-hui prin UE, n-am mai avut timp de blog, limitându-mă doar la monitorizarea presei mizere din România...
În încearcarea de a mă conforma din punct de vedere juridic, voi repeta de mai multe ori sursa informaţiilor pe care le comentez aici. E vorba de sursa Financiarul.

Cum-necum, comentariul meu maliţios, la articolul Lenuţei Cristian, nu a fost acceptat de sursa Financiarul.

Doamna Lenuţa, chiar stau şi mă întreb, aveţi o problemă de percepţie, aveţi creierul drenat sau pur şi simplu minţiţi porceşte din interes?

Deoarece sursa Financiarul îmi impune un număr de caractere, nu voi da prea multe citate, fiind nevoit să redau prostiile Lenuţei cu alţi termeni...sper eu ...sinonimi.

După un preambul al maturizării pieţei imobiliare din România, Lenuţa trece direct de la apartamentele de 450 k euro ieftinite la 400 k euro la constatarea că vremea tunurilor la nivel MIC a trecut.

Zice Lenuţa că unele proiecte stagnează din cauza stagnării cererii. Nu mai creşte cererea? A rămas tot ZERO?

Tot Lenuţa spune că sunt perverşi şi rechini care aşteaptă să scadă preţurile ca peste ocean. De ce nu ne-am trage singuri nişte ţepe ca să deblocăm piaţa?

Lenuţa Bordei sau Lopata sau Zilişteanu sau Cristian vorbeşte de scumpirea materialelor de construcţii în plină criză financiară...de la lună la lună. Criza de forţă de muncă? "Specialiştii" vor cere bani buni? În UE activitatea construcţiilor "s-o sfârşât"...cine vrea să mănânce trebuie să facă pe dracu'n patru.

Citat, sursa Financiarul: <<„visul american” nu se va indeplini in Romania.>>

Sunt şocat.

P.S. Uitasem esenţa. Apartamentele noi doar se scumpesc. E posibil să nu se mai scumpească în acest an. Poate că unele apartamente noi se vor ieftini cu 2-3 Euro pe mp. Cu siguranţa nu putem vorbi despre o prăbuşire a preţurilor atât timp cât luăm bani de la dezvoltatori şi speculanţi. Chiar şi după prăbuşire vom vedea o revigorare rapidă a pieţei imobiliare...dacă nu chiar un boom...sau chiar un cutremur...

Ţară de securişti!

Titlul nu e nici măcar răutăcios. Asta e ferma animalelor în care trăim...porcanii rozalii hotărăsc împărţirea yum-yum-urilor.

Majorarea punctului de pensie a adus 100 de lei în plus pentru majoritatea dobitoacelor în vârstă...extrem de mulţumite...şi câteva mii de lei în plus porcinelor de vârstă înaintată.

Acum, în cazul măririi salariilor profesorilor, se urmăreşte exact acelaşi lucru.

Nu ştiu dacă ştie cineva, dar s-a mai dat o lege pentru mărirea salariilor profesorilor universitari, a fost susţinută de toţi universitarii...de foame nu de altceva...şi s-a aplicat strict profesorilor universitari. În România, titlurile didactice universitare sunt asistent, şef lucrări/lector, conferenţiar şi profesor universitar. Ei bine, legea despre care vorbesc a fost aplicată strict băieţilor din vârful piramidei...unde se află, nu-i aşa, cam toate nonvalorile din învăţământul universitar românesc.
În acest moment, diferenţa salarială între un conferenţiar şi un profesor universitar este de vreo 50% din venitul profesorului.
Ce se va întâmpla când se va aplica legea "constituţională", adoptată de Parlament şi promulgată de dl. Băsescu?

Salariile profesorilor universitari vor creşte cu 74%.

Dacă vă spun eu că PROFESORII UNIVERSITARI REPREZINTĂ ULTIMA PIEDICĂ ÎN CALEA... CREŞTERII CALITĂŢII EDUCAŢIEI ŞI CERCETĂRII DIN ROMÂNIA...o să par ridicol, aşa că mă voi abţine să mai fac vreo afirmaţie pe tema asta.

S-a gândit Parlamentul la binele poporului? A fost consiliat Băsescu? A venit rândul învăţământului?
Auziţi, nu vreţi voi mai bine să vă alocaţi bugetul direct? Nu de alta, dar tot vânturând banii ăştia prin atâtea conturi ca să ajungă, de fapt, în acelaşi loc...umflaţi profiturile băncilor aiurea.

Manipulistan de pe ManipuliTerra

Henry Paulson, seful Trezoreriei americane: Salvarea companiilor americane va costa pe cetatenii SUA "sute de miliarde de dolari"

Henry Paulson, seful Trezoreriei americane, a atentionat ca economia americana si sistemul financiar s-ar fi confruntat cu cola psul daca autoritatile de reglementare nu ar fi intervenit, costurile suportate de cetatenii SUA putandu-se ridica la "sute de miliarde de dolari".

Ce erou dom'le! Toate bursele şi-au revenit, viitorul se anunţă...iarăşi luminos!!!
Omu' a descoperit ieri, 19 Septembrie 2008, şi problema:

"...the root cause of the problems, in our economy and our financial system, is housing. And until we get stability in the housing market, we are not going to get stability in our financial markets."

Întâmplător am dat de o declaraţie a acestui domn, datând din Aprilie 2007:

Treasury Secretary Henry Paulson delivered an upbeat assessment of the economy, saying growth was healthy and the housing market was nearing a turnaround. "All the signs I look at" show "the housing market is at or near the bottom," Paulson said in a speech to a business group in New York.

Deci, salvatorul economiei mondiale spunea anul trecut, când preţurile imobiliarelor americane se aflau aproape de maxim, că s-a ajuns deja aproape de un nivel minim al pieţei.

Sursa (Click pe imagine pentru mărire!)

Ce ziceţi, din vârful ăla se vede ...bottom-ul??? Ei, Paulson vedea în Aprilie 2007 minimul pieţei. Ce om! Ce caracter! Câtă corectitudine faţă de clasele muncitoare fără cunoştinţe ...economice!!!
Ce greutate au vorbele lui astăzi? ENORMĂ!!! Bursele sunt mai verzi ca niciodată ŞI în urma declaraţiilor acestui "domn". Ce va urma? 3-5 ani de acum înainte vom simti pe propria piele!

Dacă Paulsen poate spune astfel de prostii, ce aşteptări să mai am de la mincinoşii autohtoni?

"Se anticipeaza ca rezultatul acestei perioade realmente socante va fi ca cererea astfel acumulata si care urmeaza sa se pronunte incepand cu luna septembrie va avea pretentia la calitate si in aceeasi masura la eliminarea marjei speculative a profitului de catre dezvoltatori, acestia fiind fortati in viitor sa alinieze marja de profit la cote specifice unei pieti echilibrate si nu speculative ", a conchis Oana Taraze, managing partner al agentiei imobiliare Eurohouse.

Oana Taraze sau...Tărâţă vede o explozie a cererii coroborată cu o plafonare şi o uşoară scădere a preţurilor.

Faptul că nu s-au făcut tranzacţii nu înseamnă că nu mai este cerere. Ea există şi o să fie distribuită pe mai mult proiecte. Totuşi, dacă nu se achiziţionează apartamente pe perioadă mai mare de timp, de şase luni, spre exemplu, atunci dezvoltatorii vor avea probleme, mai ales cei care dezvoltă proiecte mici, care sunt cei mai îndatoraţi. Cei mari ar putea să nu mai finalizeze toate fazele proiectelor şi vor fi nevoiţi să închidă afacerea”, a declarat pentru Gândul Ilinca Păun, directorul departamentului rezidenţial din cadrul companiei de consultanţă imobiliară Colliers International România.

Nu se fac tranzacţii, dar există cerere!!! Nu mai comentez...

„Această scădere înregistrată doar într-o lună de zile nu are nicio relevanţă. E normală şi nu poate exista doar o creştere continuă, mai ales că luna iulie a fost o lună de concediu. Dacă raportăm această scădere la celelalte luni, valoarea pe iulie rămâne mai mare comparativ cu celelalte luni”, afirmă Ionuţ Bordei, directorul departamentului de vânzări rezidenţiale din cadrul companiei CB Richard Ellis Eurisko.

Eu vă spun că abia acum începe prăbuşirea preţurilor la imobiliarele româneşti. dar puteţi să-l credeţi pe Bordei care a înregistrat o scădere a preţurilor în luna iulie cu toate că preţurile au rămas mai mari decât în ...celelalte luni.

Folosiţi-vă cunoştinţele acumulate în clasele primare şi luaţi decizia corectă!