Analfabetul economic Daniel Oanță, slugoi profesionist la... stat :)))

Într-un puseu de tandrețe m-am scăpat un comentariu la fabulațiile lui Oanță despre legea dării în plată. Legea fiind întoarsă până când va fi respinsă, am renunțat și eu la propriile-mi opinii despre subiect, mesajul fiindu-i adresat jegului fără caracter. Tocmai pentru că jegul și prostia se îngemănează cu prolificitatea, n-a putut sclavul și a mai turnat o manipulare nou-nouță.

Așadar :) următoarele invective nu mi-au fost aprobate, considerându-se nivelul elitist al platformei voxpublica, plină ochi de pupinbăsiști, cel mai probabil comentariile cretinilor fiind la... liber:

Creditarea sustinuta de stat prin Prima Casa si avansul mic solicitat de banci pe fondul inexistentei unei legi a falimentului persoanelor fizice conduc la nivele artificiale ale  preturilor locuintelor comuniste din Romania, preturi nejustificate in raport cu veniturile din Romania. Un avans mare ar aduce preturile la 3-5 venituri medii anuale pentru o locuinta de confort mediu.Pentru asta este nevoie de reglementarea falimentului persoanelor fizice, adica, Oanta, de capitalism. In absenta acestei legi in Romania este orice altceva numai capitalism, NU! :DDeci, Oanta, niciun tanar nu imbatraneste in cativa ani in care trebuie sa stranga bani de avans chiar si in sistemul banca pentru locuinta, timp in care trebuie sa-si dovedeasca in primul rand siesi, dar si potentialilor creditori ca poate fi responsabil dpdv financiar. Ce sa vezi, Oanta, cand te trezesti cu oameni de pe strada ca se angajeaza cu un avans de 3000 Euro sa achite 100.000 Euro in 30 de ani crește rata neperformantelor. Poate faci un studiu sa afli de ce. :))))))))))))) AC

sursa

Deci, n-a trecut săptămâna și l-au pus la treabă pe sclav să mai consume niște rahat roz. Iau frumos un bețișor și analizez excrementele debitate de Oanță:

Dacă legea dării în plată nu vizează strict persoanele aflate în imposibilitate de plată, vulnerabile sau cazurile sociale, majorarea avansului la creditele ipotecare este şi logică şi inevitabilă. Daniel Oanță, cârnat la BNR, bugetar privat, slugoi, sursa

... creditarea responsabilă este... binevenită, aruncarea banilor pe geam este stopată, iar populația este protejată de propria prostie de care a tot profitat în ultimele decenii sistemul bancar din România.

Asumarea consecinţelor economice ale acestui fapt pentru cum va arăta pe viitor creditarea în România ar trebui făcută în deplină cunoştinţă de cauză, pentru că ele depăşesc cu mult abordările emoţionale din prezent. Daniel Oanță, cârnat la BNR, bugetar privat, slugoi, sursa

Pe viitor raptul creditării din România s-ar alinia la nivelul banditismului din occident. După ce ai avut o bulă imobiliară descrisă și în procente de +1000%, viitorul n-are cum să te mai... înfricoșeze.  (Motivul de îngrijorare ar fi că nicio bulă n-a rămas nespartă... niciodată :)

Analiza la rece arată că acordarea de drepturi generale ce nu sunt prevăzute exclusiv pentru împrumutaţii în nevoie, în sensul că nu doar cei ce nu mai pot plăti, ci şi cei care nu mai vor să plătească pot beneficia, conduce limpede la câteva efecte asupra activităţii bancare. Daniel Oanță, cârnat la BNR, bugetar privat, slugoi, sursa

Primul efect aproape palpabil ar fi un continuu mark to market... o adevărată dramă pentru piețarii liberi din sistemul mafiot financiar-bancar. Și back to square one, creditarea responsabilă te scapă de... căderea părului. :))

Aşadar, pentru a se asigura că recuperează sumele acordate cu împrumut, bancherii trebuie să scoată total din ecuaţie persoana împrumutată deoarece situaţia financiară a acesteia devine lipsită de importanţă în context, ci să se concentreze asupra valorii de piaţă a locuinţei. Daniel Oanță, cârnat la BNR, bugetar privat, slugoi, sursa

De asta îmi place mie să pun în valoare jegurile. Știm, când mergi în piață, tanti Veta îți cere 15 lei pe kilogramul de țelină pentru că-ți bagă în ecuație situația financiară. Practic, la același preț îți poate oferi un kilogram de orice altă rădăcină de 2 lei pentru că tu te califici la... 15 lei. Spre deosebire de tanti Veta, băncile au tot ținut cont de situația financiară a împrumutaților de-au ajuns neperformantele la cer. Dar, Oanță, fii atent, când acorzi un împrumut garantat cu... locuința și nu vinzi țelină în piață, nu te concentrezi ca tanti Veta, pe situația financiară a fraierului, ci pe locuință. Te-ai prins de ce?

Pune un prost mai vechi decât tine în BNR să-ți... explice.

Creditul ipotecar capătă astfel caracteristicile unui leasing. Cum creditarea pentru locuinţă este, prin natura sa, una pe termen lung, de minim 10-15 ani, iar evoluţia preţurilor pe piaţa imobiliară este greu de anticipat, demersul este riscant în sine. Aceasta, cu atât mai mult cu cât cei care se vor împrumuta pe viitor pot decide, în orice moment, să considere rentabilă darea casei în plată. De aceea, înlocuirea termenului de persoană fizică cu cel de consumator nu elimină caracterul speculativ ci, dimpotrivă transformă actualii şi viitorii împrumutaţi în potenţiali căutători de randamente. S-ar putea să asistăm la un adevărat sport naţional din acest punct de vedere. Daniel Oanță, cârnat la BNR, bugetar privat, slugoi, sursa

Și ce ar determina cumpărătorul unei locuințe să renunțe la un avans de 20% și câțiva ani de plată a ratei? Deci, Oanță, ce? O prăbușire a prețurilor? Cam de cât să fie prăbușirea încât să te trezești că-ți abandonează clientul planul măreț de îmbogățire? Poate 40%-60%? O astfel de prăbușire datorându-se cui? Sistemului mafiot financiar-bancar, poate? Schemei Ponzi, poate?
Deocamdată vorbim de oameni care pierd foarte mulți bani, extrem de mulți. De ce ne vorbești de sportul național practicat de căutătorii de randamente în contextul nenorociților pe viață?

Pentru că ești foarte inteligent, poate?!?

Cel de-al doilea efect, cauzat de aplicarea legii la contractele deja existente (o schimbare a regulilor în timpul jocului) constă, bineînţeles, în afectarea încasărilor din rambursări programate, fapt ce nu poate rămâne fără consecinţe asupra volumului creditării viitoare. Daniel Oanță, cârnat la BNR, bugetar privat, slugoi, sursa

Efecte dramatice au fost și la momentul abolirii sclavagismului. S-au încălcat niște contracte, chiar constituții, s-au schimbat reguli în timpul jocului, dar procesul evolutiv n-a iertat prea mulți proști extrem de mult timp, exceptându-i, desigur, pe securisto-comuniștii ceaușiști. Deci, vor exista consecințe asupra volumului creditării în măsura în care sistemul mafiot financiar-bancar va continua să spere în proliferarea schemelor Ponzi în locul creditării activităților productive.

Deşi era de la bun început evident că vom asista cel puţin la o blocare a pieţei imobiliare, generată atât de aşteptările vânzătorilor, cât şi de cele ale cumpărătorilor. Legat de acest aspect am observat, din partea susţinătorilor fără rezerve a legii dării în plată o anumită siguranţă cum că atât preţurile locuinţelor cât şi cuantumul chiriilor ar scădea. Dincolo de faptul că este discutabil că asta ar fi un lucru bun, este posibil ca evoluţia să fie surprinzător diferită. În condiţiile în care finanţarea cererii de locuinţe va deveni inevitabil mai restrictivă, s-ar putea mult mai degrabă să asistăm la o creştere a chiriilor simultan cu punerea potenţialilor vânzători de imobile în expectativă. Daniel Oanță, cârnat la BNR, bugetar privat, slugoi, sursa

Așa că ne întoarcem în epoca 2007 și vorbim de creșterea chiriilor pe fondul creșterii ofertei. Ar putea părea surprinzător, dar nu sunt surprins absolut deloc.

Locul tău chiar e la BNR.

Moise Guran, imobiliarele și paraziții financiari

"Toate teoriile conspirației încep cu faptul că băncile împrumută bani care nu există și se termină, de regulă, cu faptul că banii luați pe credit n-ar mai trebui dați înapoi căci ei, dacă nu au existat, atunci întreg creditul a fost o păcăleală." sursa

Principala problemă n-ar fi că băncile falsifică bani și încasează dobânzi de pe urma unor bani falsificați. Realitatea, nu teoria conspirației, este că băncile creează bani din nimic și împrumută până și... state, chipurile, suverane. Adică băncile sunt cele care au libertatea de a falsifica bani și de a extrage dobânzi atât din domeniul privat, cât și din cel... public.

Ce ar putea să-i treacă prin cap economistului Drobetei?

Cumva faptul că băncile împrumută (i) statele, condiționat, impunând astfel direcțiile de dezvoltare; (ii) firmele, dacă activează în domeniul... direcției de dezvoltare; și (iii) persoanele fizice, dacă se califică în schema Ponzi... deja dezvoltată?

Well, ce avem noi aici, economistul Drobetei?

O entitate (să-i spunem pe nume... oligopol bancar) care spune statului ce să facă, aceeași entitate care finanțează producerea elementelor care devin subiectul jocurilor piramidale, aceeași entitate creditând și cererea de elemente care fac subiectul jocurilor piramidale.

... game, set and match.

"De fapt, banii aceia, care într- adevăr nu există, sunt creați scriptic de cineva, de altcineva decât Banca ce îi dă lui Ionescu. Sunt creați sub formă de creanță (datorie) potențială de Banca Națională. Sunt doar cifre într-un calculator? Da și nu. Acei bani reprezintă, de fapt, munca viitoare a lui Ionescu, cel care se împrumută și  care va munci și va creea plusvaloarea cu care va plăti creditul. "

Și cine stabilește pe ce-și cheltuie Ionescu munca viitoare? Ionescu?

Banca e cea care a stabilit  cu reglementatorul cadrul în care va dezvolta jocul piramidal, atrăgându-l astfel pe Ionescu să facă prostia vieții pentru a munci până crapă, cu mărețul scop de a-și stinge datoria.

Scenariul e win-win. Bancherul se umple de bani la acordarea creditului, banca se umple de bani de pe urma lui Ionescu, statul prosperă urmare a hărniciei lui Ionescu, iar Ionescu... are casă până crapă (în scenariul i(d/r)eal, în care statul nu se împrumută pentru a scăpa băncile de la faliment, iar Ionescu plătește 30 de ani, lună de lună, rata la cloacă).

"O gaură venită de la Ionescu trebuie acoperită întotdeauna, fie de Popescu, fie de altcineva. Atunci când există 1 milion de găuri, cauzate de un milion de Ionești, sistemul își rezolvă problemele fie prin rescrierea unor valori, fie prin împovărarea altor oameni. Altfel spus, munca altora este folosită pentru echilibrarea masei monetare creată de Ionescu. Acei alții, fie vor plăti dobânzi mai mari, fie vor plăti taxe mai mari, fie vor plăti prețuri mai mari. "

Ai uitat să nuanțezi că, în realitate, într-una contemporană, băncile socializează aceste găuri, deși ele dețin principalul merit pentru generarea lor în primă instanță. Înainte ca Ionescu să intre în panică de frica unui trai pe o crenguță și nu în cloaca lui îmbâcsită, banca a generat isteria (jocul piramidal). Când schema Ponzi intră în colaps, inevitabil, Ionescu, oricât de harnic ar fi, n-are de unde să scoată banii pentru achitarea creditului. Și atunci amândoi, și Ionescu și Moise Guran, învață despre... deflație, iar băncile primesc ajutoare de la stat, pe care, bineînțeles, le împrumută statului în prealabil. Nu vorbim neapărat de aceleași bănci, dar dacă tot facem glumeții cu teoria conspirației, de ce să nu ne spargem de râs cu... realități?

Ionescu deja s-a prins că de vină n-ar fi numai el, lăsându-se prostit de bănci să intre în jocul piramidal, ci și băncile și reglementatorul care au organizat jocul.

"Crizele sunt, de fapt, soluții, mai bune sau mai proaste, dar nu sunt cauze."

Corect, defectarea unui joc piramidal nu poate fi o cauză, în realitate schema Ponzi pentru Ionești fiind efectul lacomiei băncilor și prostiei reglementatorului la care espertul ieftin nu face nicio referire, fiind jegos din punct de vedere moral.

"Pentru a înțelege cauzele, haideți să ne amintim faptul că totul a pornit de la dorința foarte mare a lui Ionescu de a-și cumpăra neapărat, dar neapărat, în anul 2008, o locuință pe care el o considera potrivită."

Neah, niciun joc piramidal nu începe cu sfârșitul. Pe Ionescu îl apucase disperarea pentru că-l prostiseră jegoșii, iar reglementatorul și organizatorul (banca) deja îngroșau ponderea creditelor sub-prime prin majorarea gradului de supraîndatorare. În aprilie 2008, 60%, în iunie, 80%, în octombrie 120% + bonuri de masă și remiterile de la mama prin uester'iunion.

"... în 2008 erau 4,5 milioane de români care contractaseră un credit ipotecar, 60 la sută dintre ei îl contractaseră în valută, iar jumătate dintre aceștia îl contractaseră în franci elvețieni. "

Păi, vezi, economistul Drobetei? Cum adică totul a pornit de la dorința foarte mare a lui Ionescu de a-și cumpăra neapărat, dar neapărat, în anul 2008? Neah, 2008 era începutul sfărșitului... jocului piramidal.

"Există desigur și o vină colectivă a sistemului, dar cred că după acest material ați înțeles și partea lui Ionescu de vină."

Pfuai, ce faci, tocmai la final? Parcă totul pornise de la dorința lui Ionescu din 2008. Acum e o problemă de sistem? O dai cumva în teoria conspirației? Ce naiba, Gurane, ești prost sau ești și tu conștient de asta? :)

"Altfel spus, sute de mii de Georgești, cumpără azi o locuință fericiți că această criză a redus prețurile la jumătate, tocmai pentru că mecanismul s-a corectat. "

Georgeștii? Ăilalți proști? Cum să cumperi fericit cloace supraapreciate de 5 ori? Din 2009, de când statul și-a asumat, mai întâi întreg riscul, iar mai apoi doar jumătate din valoarea creditelor, băncile au prelungit jocul piramidal, încălțând alți și alți proști de care vei face tu, Gurane (și eu :), panaramă în anii următori.

"România are o economie deschisă, vulnerabilă la tot felul de șocuri externe, are conducători slabi și de caracter, dar și de pregătire, care nu înțeleg întotdeauna aceste mecanisme. "

La care se adaugă lipsa de caracter a mâncătorilor de magiun care pozează în experți la televiziunea statului, apărând imaginea reglementatorului care le-a permis băncilor să profite de prostia ioneștilor și georgeștilor.

Multe dintre victimele programului Prima Casă, care vor genera numai bucurii contribuabililor în anii ce vin, s-au lăsat prostite de Moise Guran care le-a tot explicat din 2008 încoace cum și cât de bine va fi... atât numa' că niciodată... nu este.

... și când te prinde lumea cu rahatul în gură, ce se întâmplă cu... audiența?

Creditele în franci elveţieni (I). Cum s-a ajuns aici
Creditele în franci elveţieni (II). Ce nu se poate şi de ce trebuie oprit hazardul moral
Creditele în franci elveţieni (III). Soluţiile pieţei la criza debitorilor
Creditele în franci elveţieni (IV). Ce facem cu prădătorii?

Spicuiri despre franc

10k

Update: (8 ianuarie 2014): Agentul imobiliar "vacantamijlocie", de pe forumul softpedia, să stea fără grijă, link-ul "prietenii mei" e cheia către manipulările practicate de forumul softpedia în anii de glorie ai bulei imobiliare din România. Colegul Renderman a discutat pe larg despre "Softpedia și manipularea imobiliară", prezentând și conflictul de interese în care se afla patronul softpedia, vânzător de "element imobiliar" și manipulator imobiliar cu instrument de manipulare... în dotare.

"Massmedia, internetul ofera un teren excelent pentru manipulare/ intoxicare/ dezinformare/ persuasiune. Iar unii chiar se pricep la asta." vacantamijlocie

Asta am susținut și eu încă din 2008, dar sunt unele momente în viață când realitatea ia o turnură... nedorită, iar victimele manipulării ajung să identifice cu ușurință căcații cu ochi care i-au prostit. :)
De ce par thread-urile imobiliare de pe softpedia cam... moarte? Clociada nu mai interesează pe nimeni? Nu-i așa că vă cam plictisiți între voi... ajenții?

____________ 

Ti-ai inceput carierea de blogger printre injuraturi si "urari de bine" descriind Romanian Apocalypse 10k/cloaca si ai ajuns la next level, recuperezi Romania prin diferenta de curs EUR/USD cu accente dramatice pe leutz? :D Akhenaton, sursa

Nu vă fie "frică", știu prea bine faptul că bună parte dintre cei care-mi urmăresc blogul sunt imobiliari frustrați sau/și prietenii mei care au fost la un bun moment dat vedetele(subiectul) postărilor mele.

De ce a simțit nevoia tovarășul Akhenaton să extragă din context "înjurăturile și urările de bine"?

Ia spune, pretenare, când am criticat eu pe cineva fără să-i demonstrez că-i un jeg (japițerist), un bandit (mercenar), un prost (cel puțin... informat :) sau pur și simplu... agent imobiliar cu aere de... specialist?

Te ajut eu!

N I C I O D A T Ă!!! :D

11 aprilie 2008

Best of Manipulistan - secțiunea piața imobiliară - peste 98% din articol e alcătuit din citate din cei mai cretini agenți imobiliari, impostori și escroci de joasă speță. Astea sunt înjurăturile și urările de bine? Și cum ar trebui să identific categoriile agenților imobiliari, impostori și escroci?

Ce turuiau la vremea aia jurnaliștii economici și "ieconomiștii". Ce făcea toată "școala românească de finanțe-economie" în frunte cu... BNR? Toți țepuiau populația României din... inerție. Se obișnuiseră să trăiască în mediocritate și impostură gândindu-se că merg lucrurile de la sine.

Și aveau să meargă până în toamna lui 2008 când a început prăbușirea prețurilor la cloace (prăbușirea pieței demarase mult mai devreme).

"Hai să-l minimalizăm pe prost!" :) Ia hai!

Pe cine am înjurat eu cel mai tare, "fără merit"?

Păi, pe "analistul" Radu Zilișteanu, cu 5 entry-uri, pe Moise Guran, cu 3 (în special datorită devoalării propagandismului securisto-optimist), și pe Andrei Văcaru, fost popotist deghizat în agent imobiliar deghizat în broker imobiliar deghizat în specialist imobiliar, în fapt, un pensionar "de dreapta" eșuat politic prin marele PNL unde va fi și dat... uitării.

Pe 11 Noiembrie 2008, "doctorul" Radu Zilișteanu afirma cât să prostească proști:

Zilisteanu: In Romania nu exista un balon imobiliar

Văcarii variau pe aceeași temă, în timp ce eu descriam... viitorul:

16 Noiembrie 2008

Fazele balonului imobiliar pe înțelesul investitorilor români!

Astea erau înjurăturile? Dar țeapa servită de Vulcănescu... ai observat-o? Prosteala pe față ți-a pătruns ... buretele?

De când vorbește AristotelCostel despre deflație?

1 Noiembrie 2009

Stoneleigh - deflație

Cine râdea de mine atunci? Toată lumea!!! :) Și ce v-ați mai distrat. Care mai de care v-ați protejat de inflație cum v-a dus capul. C O N D O L E A N Ț E!!!

Își mai aduce cineva aminte de Lucian Croitoru, sluga lui Traian Băsescu trimisă la produs... guverne?

Cine l-a luat în râs și l-a înjurat? Păi, eu, SĂ TRĂIȚI BINE!!! :)

11 iulie 2009

"Sfărșitul crizei" versiunea Croitoru

Ce avea să se întâmple după ce l-am jignit pe ăsta și pe tot grupul de rapandule optimiste?

O nouă estimare optimistă:

5 martie 2010

Răzvan Orășanu - Atacul bocitoarelor profesioniste

Pe 16 aprilie 2010 le-am pus cap la cap și vi le-am servit ca să înțelegeți ce hal de special(mu)iști are România:

CNP

Pe 6 mai 2010, zdreanța statului ieșea să anunțe tăieri de pensii și salarii cât să pună cruce căcatului mâncat de grupul de rapandule optimiste.

Să fi deranjat chiar atât de tare criticile la adresa lui Ionuț Popescu sau Eugen Ovidiu Chirovici? Face sens să spun că în urma articolelor mele amândoi au renunțat să mai prostească proști la Capital?

Iaca atât de mic am fost și... ce mic încep să fiu!!! :D

Duceau lipsă de lăudători Bogdan Glăvan sau Mihai Giurgea și m-am găsit eu să-i critic gratuit? Păi, eu mă apucasem să critic impostori și escroci. Cei doi se califică, iar cei care au pierdut bani de pe urma "investițiilor" în aur, la 1900$/uncia, și argint, la 49$/uncia, s-au fript mai tare decât țepuiții imobiliar în 2008.

Și-ar pune melteanul de rând problema că valoarea muncii lui e aruncată în aur/argint, încurajând  astfel mineritul unor table... inutile pentru societate, și parazitismul bancard? Dar ce, cretinacii clocarzi se gândesc că o casă nu se cumpără la orice preț? Desigur, trebuie să le cumpere pentru că... prețurile vor crește.

Să crăpați cu spume! :)

Am scris despre paraziții din domeniul pensiilor private obligatorii?

Pe 22 martie 2011!
Între timp Polonia și Ungaria au naționalizat fondurile de pensii private, România... nu!

Ilie Șerbănescu, Adrian Panaite și AristotelCostel n-au reușit să convingă guvernele României să nu se mai lase unse de japițele din domeniul pensiilor private.

Cine pierde? Pensionarii, angajații și restul... populației din România. :)
(L.E. Playing the Pension Funds)

Am scris despre paraziții din domeniul asigurărilor de sănătate, japițele care l-au forțat pe prostul statului să latre la Arafat?

11 ianuarie 2012

Unde duce reformarea sistemului sanitar, impusă de Băsescu

24 Aprilie 2012

Legea sănătății, de la asiguratori până la... celelalte japițe din guvern și FMI

Cine ar fi în măsură să vorbească despre sistemul financiar în baza căruia vă treziți dimineața cu fundul în sus și vă culcați seara... pe o ureche?

Și-ar permite vreun analist financiar? Doamne ferește! Un sindicalist? Fugi de aici! Dar dl. Lucian Croitoru? hahahahahahaha

21 Noiembrie 2014

Începutul sfârșitului parazitismului bancar

Nu vorbiți! Respingeți informațiile! Imaginați-vă că e inutil și admirați frumusețea vieții... pe Pământ. :)

Chiar mă mir că românii reușiseră să rămână în 1989 printre cei mai izolați proști de pe Terra și nici acum nu înțeleg cum de a fost posibil. (G L U M E S C! :)

Ce este Romanian Apocalypse 10k/cloaca?

11 iulie 2009

Predicțiile, smeagolii și Prima Casă

Nimic altceva decât estimarea nivelului de echilibru pentru cloaca ceaușistă... neaoșă pe baza veniturilor anuale... românești.

Adică, cine plătește mai mult de 10k pe o cloacă medie este:

1. Îndrăgostit de cloacă.

2. Prost.

Victimele Prima Casă din 2009 au luat o țeapă mai mare decât victimele Prima Casă 2010, care au luat o țeapă mai mare decât victimele Prima Casă din 2011, care au luat o țeapă mai mare decât victimele Prima Casă din 2012, care au luat o țeapă mai mare decât victimele Prima Casă din 2013, care au luat o țeapă mai mare decât victimele Prima Casă din 2014, care au luat o țeapă mai mare decât victimele Prima Casă din 2015... până la 10k.

Doar nu poți să nu iei... țeapă, nu !?!

P.S. Special pentru deștepții cu creierul uscat păstrez aici, în dreapta, caseta Housing Ponzi în care sunt evidențiate intervențiile Fed-ului, care... ce au făcut? Ne-au apropiat de nivelul de echilibru? Ț E A P Ă!!! :)
______________

Drept la replică:

wow, ce nerv, ce dispozitie scriitoriceasca ...
pretenare, eu spuneam ca tu erai cel injurat peste tot, pentru ideile tale "cretine", care tind sa se adevereasca. E drept ca esti adeptul legii talionului, nu intorceai deloc celalalt obraz.
Umbland printre link-uri cu texte din autori celebri (episodul pilot despre prostie e martor) uite ce-am gasit: "Stiu ca ai ceva polite de platit si imi place sa te citesc cand si cand, ma amuz. Si printre randuri mai inteleg si eu ceva economie.
22 DECEMBRIE 2009, 20:31"
Asta e mai actuala decat crezi. Akhenaton, sursa

____________

"Ia-o p'asta, fraiere!" :)

ECB's latest Bank Lending survey shows credit demand collapsing. sursa

În principiu, "raportul informativ" era adresat bâzdâganiei imobiliare RaverX de pe cg, da' cretinismul tonetarilor cu aere de antreprenori e larg răspândit în neamul iobagilor cu neuronul nelucrat.

29 Aprilie 2012

De exemplu, un sistem bancar foarte performant este cel din Spania”, spune Dragoș Dragoteanu, proprietarul agenției imobiliare Euroest. (Dragoteanu, Euroest: Norocul pieței imobiliare de la noi este sistemul bancar primitiv) sursa

27 Aprilie 2012 (alaltăieri)

S&P lowered Spain to BBB+ from A, with a negative outlook. 

".... we see an increasing likelihood that Spain’s government will need to provide further fiscal support to the banking sector. As a consequence, we believe there are heightened risks that Spain’s net general government debt could rise further.” - Spain Cut by S&P for 2nd Time This Year on Banks, Economy sursa

La noi, norocul pieței este tocmai sistemul bancar primitiv care nu a permis luarea de credite așa cum s-a întâmplat în alte părți. Aici, creditele bazate pe ipoteci au avut o acoperire de peste 80%. - D.D.

Trei pe față, două pe dos:

1. +1000% s-a petrecut în România așa că sistemul bancar din România e de departe mai... performant. 

2. "Sistemul bancar primitiv a permis luarea de credite" pe 30 de ani în baza unor adeverințe de venit REALE, dar "eliberate" pentru venituri umflate timp de 3-6 luni, proștilor care sunteți... proști!!!

-2. Populația activă și nu numai este cretinată.

3. 80% din praful de pe tobă conferă o... acoperire largă.

-3. Executările garanțiilor imobiliare sunt amânate până la identificarea unei soluții pentru înlocuirea sistemului bancar din ?România?.

6. Romanian Property BubbleRomania is said to be the country with the highest  house price to income ratio in the world. Spectacularly, the price of an old communist-era apartment rose by 1,000% between 2002 and 2007, leaving apartment prices in Romania’s capital city, Bucharest, rivaling those in Paris or London.Factors thought to have contributed to the boom include growth in the Romanian banking system, high salaries being earned abroad, a poor supply of properties – and money laundering requirements restricting the activities of corrupt businessmen. - 10 Most Bizarre Economic Bubbles in History

Lecţia pe care nu am învăţat-o nici după 80 de ani

Taxați proprietatea imobiliară, JAPIȚELOR!!!

Update: Moştenitorii familiei Onassis îşi vând insulele greceşti din cauza taxelor usturătoare
____________________________________________

Taxați munca cu ~50%!

Taxați consumul cu 24%!

Taxați profitul (declarat) cu 16%!

"Taxați" proprietatea imobiliară cu ~0.0001-0.01%!


Frustrații din documentarul de mai jos spun că 6% ar fi de ajuns.

Într-un astfel de scenariu, japițele securiste ar fi scuturate de "valuoare" brutal, într-o primă fază, (datorită "efectului de bază" asupra raportului dintre cerere și ofertă) și ireversibil până la ultimul metru pătrat, în doar câțiva ani. Asta dacă nu cumva vor deveni peste noapte antreprenori talentați (independent de PDL, PSD sau PNL), fie vor forța nota la blowjob sfârșind în "pârnăi" :).

E important să aveți în vedere o realitate crudă, românii sunt clocarzi, stau claie grămăda... unii peste alții, drept urmare impozitul pe metrul pătrat se împarte la 5... 13 familii. :D

Așadar, care ar fi securiștii cei mai triști din lume... înfrânți, violați și ciuruiți?

What you have had since about 1980 is an inversion of what the classical liberals fought for. The rentier interests have fought back against the reformers, and they have won increasingly radical victories to reverse centuries of seeming reform along democratic economic lines.  The rentier interests have fought back against the reformers, and they have won increasingly radical victories to reverse centuries of seeming reform along democratic economic lines.   If you look back at what writers in the early 20th  century expected to see as a result of technological progress and rising productivity, we should be living in a Utopia by now. Suppose you had been told in 1945 about the breakthroughs in medicine, atomic energy, jet aircraft, electronics, computerized gadgets. If you had been told all this back in 1945 when World War II ended, you would have been justified in expecting that we would have a life of leisure by now. You would have wondered how much anyone would need to work each week. Statistics for productivity growth since 1945 show that agricultural productivity has soared even more than manufacturing productivity in the United States. So has productivity in mining – just the reverse of what Ricardian rent theory forecast.   

So why are employees working longer hours and more intensively? Why are entire families – wives as well as elderly men – being forced into the labour force instead of having the life of leisure that technology seemed to promise? Why are life spans shortening, heart disease rising along with strokes and cardiovascular disease in the post-Soviet economies where neoliberal planners have had the freest hand to reengineer “freemarkets”? Nobody expected this.

People are suffering. They know that something is wrong. But nobody has stepped forth and said that it does not have to be this way. There is an alternative. (I will suggest some later.)   The great problem of our time is financialization of our economic life – our business, our personal life and the government itself. By financialization I mean capitalizing every form of surplus income: personal income over and above basic expenditures, corporate income over and above cash flow (that is, after meeting the break-even cost of doing business), and whatever the government can collect in taxes over and above its outlay. All these flows of revenue can be pledged for bank loans at the going interest rate. From the banker’s point of view, equilibrium is reached at the point where the entire economic surplus is paid out as interest. The whole economy is capitalized, and the capitalized value is taken as the measure of the nation’s financial wealth.   The problem is that paying out all the economic surplus as interest leaves nothing over for living standards and hence labor productivity to rise, nothing for corporations to invest in new tangible capital formation, and no government spending for infrastructure or other social and economic needs. A Dark Age descends. Financialization of an economy thus becomes a form of neofeudalism, especially as bankers prefer to lend against collateral already in place than to finance new enterprise, and to back rent-seeking than more risky new direct investment. 

... 

The maximum market price for real estate, corporate industry and other assets is defined by however much a bank will lend. Housing prices, for example, achieve financial equilibrium when a buyer fully mortgages the property’s rental flow. The same is true of commercial office investment. Corporate raiders make a similar calculation when they sit down with their investment banker to calculate – and pledge – the cash flow to obtain a bank loan or sell junk bonds to the financiers. Market equilibrium is reached where a company’s value is its value to raiders, which in turn is as much as banks and bondholders are willing to lend.  This is what the business schools teach students these days. The idea is to cannibalize an economy by turning over the entire surplus to the financial sector. The problem is that few financial returns are spent on goods and services or invested in new means of production. Most are lent out. The limit is reached and the economy collapses at the point where all the surplus revenue is capitalized to pay debt service. No money is left over for new capital investment, not even depreciation set-asides to replace equipment that is wearing out. No seed money is left, no revenue for governments to spend on infrastructure because all is earmarked to pay bondholders. Families are unable to afford an education or save for their retirement. 

The economy turns down not because of the reason that John Maynard Keynes worried about in his General Theory – the prospect of people saving too much as economies became more prosperous – but because families, industry and the government have run too deeply into debt to afford to buy enough goods and services to keep the circular flow (“Say’s Law”) intact between production and consumption. Market demand and employment shrink. That is the essence of debt deflation, and that is the problem that is plaguing economies today.

...

  I find it remarkable that nobody has pointed out that Adam Smith did not say what neoliberals repeat when they count him as their patron saint. His aim, and that of subsequent classical reformers, was to free society from privatized land rent, from financial interest and fees, and from monopoly rents. It was to isolate these forms of revenue that classical economists developed their analysis and quantified it in the 18 and 19th centuries. These revenues come from purely property rights and privilege, not from basic technological or economic necessity. Inevitably, the rentiers fought back. They naturally preferred a post-classical economics that was careful to avoid looking at what is really important in life, especially at how wealth was being obtained. Wealthy people like to think of themselves as earning income, not extracting it or getting a free ride. They even like to think of themselves as hosts, not as parasites – it is the poor, the welfare recipients and even their employees who are the parasites whose income is to be minimized, not their own privileged rake-off income, which they demand should receive special tax benefits because the wealthy financial classes are so essential for economic survival. ...

Yet I have heard no public discussion here (i.e. Australia) of holding down real estate prices and mortgage debt by increasing the land tax. Politicians avoid this because taxpayers react negatively to any kind of a tax rise. The distinction between economically efficient and inefficient taxes has been lost from public discussion. A revenue neutral tax shift – lowering sales taxes and income taxes on wages by the amount that property taxes are raised – would not take in any more tax revenue than now. But it would levy taxes in a way that holds down property prices. A positive financial  effect would be to leave less revenue available for banks to capitalize into interest  charges. Holding down housing and real estate prices – and debt – would lower the  cost of living and doing business. This would make the economy lower cost. That  should be the aim of every economy – to minimize the cost of living and doing business.

Sursa: The Counter-Enlightenment, its Economic Program – and the Classical Alternative - Michael Hudson 

Despre neofeudalism puteți citi mai mult aici sau pe blogul neofeudalistului Mihai Giurgea.

Despre financiarism și reforme "..." aici.

All Bubbles Over-Correct!!!

sursa It was... ME! - 11 iulie 2009

sursa

 

  If I can see this without having a PhD from Princeton, either Bernanke is a faching idiot who bought his degree and has an IQ smaller than my kid's soccer shoe size or he's a damned liar and has been intentionally misleading the American Public along with Congress for more than a decade. sursa: Bernanke: I Am An Ass And A Looter

sursa

  

sursa

Corporatism means offering special favors to those who’ve already succeeded. (Just for starters: “Too big to fail” is corporatism.) sursa

... all bubbles over-correct!!!

The housing double dip... revisited

Update (10 iunie 2011):

sursa
Shiller: Up to 25% further drop in housing prices possible
(tata lui)

______________________________

24 Noiembrie 2010:

http://romanianuda.blogspot.com/2010/11/fhfa-housing-double-dip-is-here.html

Reacții la... cald:

Dabăl dipu la hauzing este încă prematur...te-ai hazardat...oleacă!

Mă rog, se confirmă pînă-n Martie.

sursa

CASE SHILLER: THE HOUSING DOUBLE DIP IS OFFICIAL

Dar merita sa ne intrebam daca sunt cu adevarat demni de bagat in seama cei care striga doua decenii "Foc!", pentru ca atunci cind intr-adevar se declanseaza un incendiu sa afirme:"Vedeti ca am avut dreptate?! Sursa

16 Noiembrie 2008:

http://romanianuda.blogspot.com/2008/11/fazele-balonului-imobiliar-pe-nelesul.html

11 iulie 2009:
http://romanianuda.blogspot.com/2009/07/predictiile-smeagolii-si-prima-casta.html

Referinte (de pe net) :)
2005; 2006; 2010

Fresh retards

Update (1 iunie 2011):
Australian economy sees sharpest contraction since 1991
Update (31 Mai 2011):

"THE lies being told about the property market drive us crazy. So it's time for the truth, the whole truth and nothing but the truth.

Residential property values are falling right across the country and those falls will pick up as the year goes on.

It is frustrating to see all the "For Sale" signs, hear anecdotes of friends and relatives having to slash prices to get a buyer but then read real estate agent or media reports cherry-picking the increasingly rare "good news" sales...

"

sursa
______________________
La 3 ani de la spargerea întârziată a celei de-a şasea cea mai bizară bulă... ever, a venit rândul Australiei:
        
        
As seen on Brokernews.com.au

"No I don't believe we're in a bubble..... When talk to real estate agents they all say the same thing: stabilization of prices..."

Cretinopatul corporatist, Andrew Hawking, generat din... MS DOS-ul financiarismului, şi responsabila pe ramură de subprime, Lisa Montgomery,  merită întreaga noastră atenţie. Ambii capodoperi vor intra în topul mondial al... măgarilor.

Se confirmă reţeta bulei imobiliare: blat de socialism financiarist (“First Home Owners Scheme”, Prima Casă...) presărat cu lipsa de cultură a cretinacilor preparaţi de agenţii de vânzări de bani sau... cloace.

P.S. Steve Keen's Debtwatch

Conspiracy theory

Update:

... if you believe that the economic growth since 1996 was robust enough to justify the doubling of home prices during that time, then perhaps home prices are now at the “correct” levels.  But if you believe that most of the economic growth since 1996 was built on bubbles and debt, then it’s hard to find a reason why homes should be twice as expensive. Sursa

 

 

_________________________________________________

“In the Spring and Summer of 1994, Secretary Henry Cisneros met with leaders of major national organizations from the housing industry to solicit their views about establishing a national homeownership partnership.”
- HUD, "Partners in the American Dream", May 1995 

 “In 1994, at the President’s request, the U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD) began work to develop a National Homeownership Strategy with the goal of lifting the overall homeownership rate to 67.5 percent by the end of the year 2000.” - U.S. Department of Housing and Urban Development Office of Policy Development and Research website

"At the request of President Clinton, HUD is working with dozens of national leaders in government and the housing industry to implement the National Homeownership Strategy, an unprecedented public-private partnership to increase homeownership to a record-high level over the next 6 years.” - Urban Policy Brief Number 2, August 1995

The National Homeownership Strategy (NHS) was a massive, complex, coordinated undertaking. The NHS’ integrated effort included alliances with influential public, private and non-profit entities.  At the time of publication in 1995 there were 56 “National Partnerships” including the American Bankers Association, Appraisal Institute, Fannie Mae, Federal Home Loan Bank System, Freddie Mac, Mortgage Bankers Association of America, Mortgage Insurance Companies of America, National Association of Home Builders, National Association of Real Estate Brokers, National Foundation of Consumer Credit, National Urban League and HUD.

The public policy initiative consisted of 100 distinct action items detailed within “The National Homeownership Strategy: Partners in the American Dream” released by HUD in May 1995. 

Loosened lending standards, increased access to credit and a massive reallocation of capital dramatically expanded demand for houses.  As would be expected anytime demand grows faster than supply creating relative scarcity, prices started to rise.

While the NHS achieved its objective of record homeownership gains, in doing so it also originated a housing price bubble which distorted economic activity for a decade and ultimately caused the ongoing Affordable Mortgage Depression.

The National Homeownership Strategy cites four fundamental benefits:”  Urban Policy Brief Number 2, August 1995
    * "Through homeownership, a family...invests in an asset that can grow in value and... generate financial security."
    * "Homeownership enables people to have greater control and exercise more responsibility over their living environment."
    * "Homeownership helps stabilize neighborhoods and strengthen communities."
    * "Homeownership helps generate jobs and stimulate economic growth."

TheAffordableMortgageDepression.com observes that the net effect of The National Homeownership Strategy was to:

    * Create overvalued and overleveraged housing assets that are falling in value and undermining financial security

    * Encourage people to behave irresponsibility and undermine control over living environments
    * Destabilize neighborhoods and weaken the communities dependent upon them
    * Destroy jobs and disrupt economic growth

Phase Transitions, Symmetry and Post-Bubble Declines

Learn to recognize patterns

Ghinion!

Update: Geithner: No 'Second Wave' To Crisis

One sure way we know a second wave to the crisis is likely coming is the preemptive denial of it by those who never saw it coming.

S-a revizuit PIB-u' seoa:

GDP was revised down from the advance estimated of 3.5% to the preliminary estimate of 2.8%, and now to 2.2%. Sursa

Deocamdată n-a fost publicat Case-Shiller Composite 20 index pentru luna octombrie, dar... who cares?

Annual Home Prices Continue to Depreciate

blah... Fed started using First American CoreLogic's LoanPerformance House Price Index last year for the Flow of Funds report.

Separaţi imaginar anii 2010 şi 2011 în graficul de mai jos.

Ştiu, mint ca porcu'.

Serious U.S. mortgage delinquencies up 20 percent

Ştiu, sunt panicard.

UK property black hole threatens banks' lending

Britain is at risk of a mass sell-off of distressed properties that would send values into a double dip and impair the lending ability of banks.
... according to Bank of England...

Ştiu, sunt naiv.

Wilbur Ross Sees ‘Huge’ Commercial Real Estate Crash

“The American consumer will no longer be able to serve as the motor for the world economy,” said Soros.

Poate s-o uita careva în gura... celebrului... că de-al de Karl Denninger îşi suprasolicită neuronii de pomană... psihopaţi... dă-i dracu':

Ştiu, deja o dau în barbologie.

Can-can...

Too Big to Fail Banks: Investment Banks:

The Mortgage Lending Leaders:

Mă menţin cu ... vitamina B:

Cresterea Baltic Dry Index indica o viitoare crestere a pretului materiilor prime - Khris (Mai 2009)

Acum e ocupat cu... leul de Crăciun şi n-o să ne spună ce indică... scăderea.

Mâine o să citesc şi articolul ăsta... E.U. IMF Debt Revolt, Greece, Iceland, Latvia May lead the Way ... pare... kinky...