Fazele balonului imobiliar pe înţelesul investitorilor români!

"Credeti ca acei care erau solvabili pentru un imprumut de 80.000 euro acum o luna nu vor putea lua o suma cu zece la suta mai mica (cat ar fi scaderea normala a preturilor) chiar si in conditii mai dure de creditare?"
Sa admitem ca vor fi mai putine persoane care vor avea acces la credite. Credeti ca numarul celor care se vor imprumuta va scadea atat de drastic incat sa fie cu mult mai mic decat al celor care vand o locuinta? Va asigur ca nu.

GEORGE VULCĂNESCU (NU VĂ VINDEŢI CASELE!!!)

Este evident faptul că domnul Vulcănescu îşi respectă cititorii şi, în consecinţă, se simte obligat să le ofere cele mai alese ...sfaturi. Articolul din care a fost extras fragmentul de mai sus targetează în special segmentul proprietarilor de case de tip bizoni şi cel al potenţialilor cumpărători de tip fazani. Ideea (NU VĂ VINDEŢI CASELE!!!) în sine, idioată, pare amuzantă, însă domnul Vulcănescu ştie prea bine că un exit bun se face fără concurenţă. Aşadar ...în premieră mondială ...în România, senzaţional, doamnelor şi domnilor, mi-am propus să mă adresez şi eu acestor pături ...sau cirezi, sperând că fazele balonului imobiliar vor putea fi înţelese chiar şi de către "investitorii" români în "unităţile dă riăl isteit".

Etape clasice ale unei bule speculative
Sursa: http://www.irvinehousingblog.com/2007/06/25/houses-should-not-be-a-commodity/

Întrucât primele două faze nu prezintă importanţă pentru victimele bulelor speculative, mai mult, acest post adresându-li-se ...cu precădere, voi trece direct la stadiile dedicate...fazanilor şi bizonilor.

Media attention - BEFORE


Enthusiasm


Greed


Delusion (Ţepeişăn!)


New Paradigm


Denial


Bull Trap & Return to "normal"


Fear


Capitulation


Despair


Return to the mean - AFTER

...PRECIOUSSSSSSSSSSSSS

Oare?

După ce veţi fi înţeles cum stă treaba cu ...imobiliarele, dragi smeagoli, mai exact, când vă veţi fi desprins de sfaturile tuturor nazgûlilor aflaţi în slujba ... sauronilor, puteţi trece la următoarele nivele:

Fazele şi cauzele baloniadei
Psihologia balonului şi cauzele maniei

...esenţial

Atentie, românii sunt consideraţi proştii EUROPEI!!!

Atenţie, preturile apartamentelor noi cresc din nou!

Surse de "informare": Antena 3; Business Standard; Ziare.com; România Liberă; BloomBiz

Bonus: Pro TV

"Pe scurt, dezvoltatorii majoreaza acum preturile de vanzare, cand piata este blocata si nu cumpara nimeni nici daca preturile scad substantial, si le mentin la aceste niveluri pana in momentul in care piata se relanseaza. Atunci, pe fondul unei cereri foarte mari, specifica sfarsitului unei perioade de amanare a deciziilor de investire din partea cumparatorilor, preturile vor creste si mai mult."

Voi, bovinelor din România, (vă repetă Ionuţ Bordei fără să se mai semneze) e mai bine să cumpăraţi în şir indian decât să vă îngrămădiţi ca vitele în perioada de împroprietărire!

Nu contează faptul că interesul populaţiilor descuiate la cap şi trecute prin mai multe rahaturi capitaliste se manifestă deja pe tema recesiunii în care se scaldă întreaga Uniune Europeană. Mai grav, cât de curând şi S.U.A. va trece la recesiunea oficială de iarnă. Important e că dezvoltatorii imobiliari din România care N-AU VÂNDUT NIMIC ÎN 2008 VOR SCUMPI CLOACELE construite în bătaie de joc pentru acordarea de tunuri individuale vitelor evocate anterior.

Doresc, pe această cale, să remarc brand-urile media care se murdăresc prin publicarea sau preluarea unor inepţii ordinare care nu pot fi altfel catalogate decât ŢEPE, iar cei care dezinformează, în mod normal nu pot fi altceva decât...ŢEPARI!

Ei, cum mama dracului cel negru să crezi că după spargerea celei mai mari bule speculative din toate timpurile, activele unor evrei, greci, ţigani, securişti etc. din România se vor scumpi?

P.S. Iată încă un BOU... spaniol de data aceasta: Alejandron Solano - directorul Hercesa

"...e dificil sa spui daca preturile vor creste sau vor scadea in viitorul apropiat; totusi, putin mai tarziu, dezvoltatorul sustine ca, in Bucuresti, preturile la apartamentele noi vor creste (!)"

Semnul exclamării îi aparţine Magdei Barascu! O înţeleg şi cred că e de acord cu mine că imbecilii ăştia bravează...proşti fiind!!!