Ce muie și-a luat Monica Macovei!!! (Mihălțan, notează! :)





Escrocul Iohannis a încercat să se folosească de sistemul mafiot securist din justiție. Livia Stanciu a reușit în cazul Rarinca, Iohannis, NU! G H I N I O N !!! :) (Două case dobândite ilegal? Și vorbești despre corupție? M A R Ș!!! :)

Protocol PICCJ – SRI, numarul 003064 din 4.02.2009... Kovesi trebuie să facă pârnaie. SRI-ul trebuie declarat Securitate și desființat. :D


Recomandare pentru economistul Florin Cîtu - Warren Mosler (logică elementară)
Recomandare pentru economistul Lucian Isar - Scott Sumner (e varză)

Ipoteze:
Libertarianul Bogdan Glăvan este bugetofag. Libertarianul John Galt (comentacul) este bugetofag. Libertarianul Cristian Păun este bugetar.
Concluzie:
Think tank-ul care alimentează tonetarii grobieni, de dreapta, cu raționamente din prepuțul gândirii neanderthaliene, e alcătuit din asistați social.
Ai 2 vaci sterpe și un tractor ruginit? Numele tău e John Galt, țiitorul planetei. "Survenția" la hectar și asistența socială de care te bucuri atât timp cât faci umbră pământului degeaba nu sunt decât distorsiuni ale... nuvelei.

joi, 19 iunie 2008

Eurisko - consultanţi în orice

Fac referire la un articol publicat în Mai 2007, când cursul Euro-Leu era pe cai mari...

Conform realităţilor recente, Slovacia va adopta Euro în 2009, iar România îşi propune ca unic obiectiv major, trecerea la moneda unică în anul 2014. Obiectivul în sine este un pic cam prea îndrăzneţ, dar să admitem un decalaj de 5 ani între cele două ...economii, deşi în cazul României ar trebui să vorbim mai mult de credite decât de ...economii.

Să evaluăm puţin situaţia de acum un an. Curs 3,2 RON pentru un EURO, BNR-ul neliniştit datorită aprecierii monedei, rata dobânzii de referinţă 7,5%...7 ani până la adoptarea monedei unice....în teorie.

Cine este compania Eurisko? Tarlaua lui Bordei...descris anterior cu lux de amănunte...picante. La momentul respectiv nu fuseseră preluaţi şi-şi permiteau "analiştii companiei de consultanţă imobiliară" şi predicţii economice:

Trecerea la euro va duce la o creştere semnificativă a pieţei imobiliare, susţin analiştii companiei de consultanţă imobiliară Eurisko. Raţionamentul este cât se poate de simplu: trecerea la euro va presupune reducerea dobânzii de politică monetară a Băncii Naţionale a României (BNR) cu o anumită perioadă de timp înainte, ceea ce va duce la creşterea numărului tranzacţiilor imobiliare de pe piaţa românească.

Analiştii compară situaţia din România cu cea din Slovacia, care urmează să adopte euro în mai puţin de doi ani şi a operat scăderi ale dobânzilor de referinţă, pentru a respecta criteriile stabilite pentru adoptarea monedei unice europene, care se referă inclusiv la rata dobânzilor pe termen lung. “Urmând acest model, România ar putea înregistra, în acelaşi context, în următorii ani, schimbări majore pe piaţa imobiliară. Banca Naţională a Slovaciei a decis, de curând, reducerea dobânzii de referinţă la 4,25%, pentru a se conforma cerinţelor Uniunii Europene. Această măsură va avea ca şi consecinţă directă încurajarea cererii de credite ipotecare”, se arată într-un comunicat al Eurisko. Reducerea dobânzii va duce la creşterea numărului de credite imobiliare accesate de populaţie, dar şi a împrumuturilor pentru investiţii. România este una dintre cele mai tentante pieţe imobiliare din Europa de Est şi din Europa extinsă, cunoscând un adevarat boom în ultimii ani.
Unde suntem astăzi, 19 iunie 2008? Rata dobânzii de referinţă la 9,75%, cursul la 3,66 RON pentru 1 Euro şi adie un vânt de creştere a dobânzilor...la credite. Efectele colaterale nu le mai amintesc acum, dar băieţii ăştia...de la Eurisko şi-au mai tras o predicţie în portofoliu!

joi, 5 iunie 2008

Ionuţ Bordei şi echipa lui de 24 de milioane de Euro

Băiatul din imaginea alăturată are 28 de ani şi face parte din echipa agenţiei imobiliare de fiţe Eurisko. Recent, această agenţie a fost achiziţionată de CB Richard Ellis pentru 24 milioane de euro, Bordei declarând fără falsă modestie că CBRE a plătit de fapt singurul activ al Eurisko...echipa de oameni...toţi profesionişti până la stele...în frunte cu el însuşi.

Totuşi, mă gândesc că domnu' Bordei nu prea face 2 RON...darămite milioane de Euro şi voi exemplifica o serie de tâmpenii pe care le-a scăpat în presă în ultimii 2-3 ani.

Băieţelul ăsta a reuşit să contrazică principii economice fundamentale culminând cu următoarea gherlă:
Nu, nu s-a oprit aici. După ce piaţa de lux a ajuns la saturaţie, iar developerii au început să-şi îndrepte atenţia către clasa medie plus, iată ce precizare face tinerelu':
Deci, ţăranii ăia lux au luat ce-au apucat. Abia acum...apar cumpărătorii experimentaţi şi educaţi...care-s cu o clasă mai jos, dar cumpără ...mai scump.

O altă mare judecată ...de valoare emisă de Bordei Ionuţ este cea legată de binecunoscutul raport cerere-ofertă conform căruia, în România, imobiliarele s-au scumpit cu 600-700%:
Offf...la început se dublează preţurile în concordanţă cu declaraţiile unor specialişti de genul lui Bordei pe baza dezechilibrului dintre cerere şi ofertă, iar când cererea nu mai există, piaţa imobiliară trăind din declaraţii şi manipulări, aflăm că preţurile cresc din cauza...scumpirilor.

Totuşi, culmea valorii sale intelectuale este atinsă prin următoare scăpare:

Ultimul sfat al lui Ionuţ Bordei e în aceeaşi notă de ...ultimatum:
Păi, n-ar fi mai bine să le cumpere tot ei?
Da? Aşa ...în general? Bordei? Vilă? Turn de 20 de etaje? 1500 Euro e preţul corect? Foarte foarte elaborat...mult profesionalism...
Nu cred că a mers atât de departe încât să se intereseze de preţul fierului în sine, dar aş fi tentat să cred că s-a referit la oţel. Oricum, Bordei rămâne un specialist român coerent şi consecvent. În urmă cu doi ani de zile aflam tot de la el evoluţia preţurilor materialelor de construcţii:
Am fi tentaţi să credem că seceta a afectat puternic piaţa cimentului şi a ...fierului.

Bordei Ionuţ, la vasta lui experienţă în riăl isteit...nu-şi putea permite luxul de a nu se exprima cu privire la evoluţia generală a pieţei rezidenţiale din România:
Este, totuşi, o evoluţie...în comparaţie cu cei 50 de ani previzionaţi de Lopată.

Nu e atât de important dacă va fi sau nu aşa, Bordei Ionuţ e tânăr şi va avea posibilitatea să acumuleze ceva experienţă în domeniul în care se dă rotund.
Ce ne facem însă cu familiile tinere care iau în serios astfel de ...specialişti? Scenariul e bine ştiut...banii de avans...pierduţi, rate plătite de pomană, faliment, casă ipotecată şi ...multă ...verdeaţă.

Lista mea de bloguri

Analiză fundamenta...tă