Președintelui Noua Re_pulică, Mihail Neamțu

Update 3: 

Poză... cu grup: Mihail Neamțu (foto... dreapta) în mijlocul țuțărilor lascivi... băsiști.

Dragă vala daren, dihorul de bibliotecă se  află în misiune: (i) cooptează proactivi nepătați; (ii) pentru pedele.

Imbecilii de pe hotnews, apți să dea cruce sau cratimă, au fost storși. Promoția Ridzi/Igaș s-a... epuizat.

De la geneză, aripa securistă a FSN, adică FDSN, s-a prezentat la alegeri sub un strat consistent de... acuarele, dar despre toate astea tu vei afla, probabil, în 2016.

________________________________________________________

2: Repulica lui Neamţu

________________________________________________________
Update 1: Din categoria "asaltul cretinilor în politică":
Băi'ţaşu' lu' Lăzăroiu îşi îndeamnă cretineii din Noua Republică la un miting de susţinere a lui Traian Băsescu.
Ar putea să spună vreun intelectual cretin/băsist sau cu_caracterul în cont ce anume ar fi de susţinut?
... aaa... aşa e în business?
________________________________________________________
... ooops, s-a bușit beu' la xilofon.

Există o singură premisă de la care nu putem face rabat: transparența. Acolo unde preopinentul știe totul despre tine, te aștepți ca și el sau ea să-și dezvăluie identitatea publică. În politică, cel puțin, e greu să polemizezi cu pseudonime. Pentru oameni cu fățișe convingeri conservatoare, gata să respecte demnitatea persoanei, transparența e semnul respectului și al încrederii față de celălalt.

... 'tu-ți... suprapui pleașca băsistă pe accidentul unui ajent imobiliar dezorientat, demonstrat drept manipulator și complet pe lângă domeniul în care se autointitulează "consilier" (evaluarea fiind realizată prin analiză tip predicție fantezie - realitate crudă)?

Până una alta, în politică ești tu dimpreună cu biata victimă a propriei carenţe în... inteligenţă.
E drum lung și cale... înzăpezită de aici şi până la respectarea unui copchil aruncat în veața pulitică de niște securiști ca_concept, plus legitimație, și mai tragic, a unui tembel căruia i-am arătat calea în... domeniul lui profesional, unde obișnuia să-și păcălească cititorii și potențialii clienți... asemeni unui valutist din anii '90.

Când un anonim te somează să cugeți, să faci, să dregi așa cum îți cere el, ai vrea să afli cu ce cădere morală o face.

Ai vrea... tu, da' uite că eu nu l-am somat. I-am argumentat o evoluție neconvenabilă lui și tagmei lui de loaze.

Să nu fie de ajuns faptul că realitatea de azi e așa cum o descriam în urmă cu 3-4 ani?

Altfel, n-am obligat pe nimeni să... nu fie jigodie. Șmenul merge o perioadă, presitigiul dobândit însă nu ți-l mai ia nimeni. Că-n adâncul sufletului lui de ţepar ortodox ar fi vrut să afle atunci... n-am dubii. Acum, însă, de"căderea morală" este evidentă şi parcă m-aş lipsi de vorbele goale ale unor pafarişti... nesimţiţi, dar moralişti nevoie mare... dealtfel... cum altfel?

Prin ce școli a trecut? Cine i-a fost mentor? E un geniu, un om obișnuit sau un impostor? Cine i-a scris ultima scrisoare de recomandare? 

Tovarășe Neamțu, tu ești cel care vrea să salveze ţara cu Băsescu în gură, împins în față de Lăzăroiu, pe nișa cretineilor on-line, la umbra tonetarilor de dreapta.

Criticile își pot atinge ținta și împlini menirea chiar și în lipsa dosarului... criticului.

Am observat deja că ți-ai expus cărțuliile de intelectual... sintetic, al căror rol nu poate fi altul decât acela de a proteja suprafețele unor rafturi împotriva... depunerii prafului. Deşi apreciez calitățile tale de cititor de prompter, îți dezvălui în premieră că nu mă interesezi nici ca om, nici ca nimeni în domeniul tău și nu mă interesează nici cine a fost mentorul tău.
Sigur, nu am niciun motiv să ascund faptul că  mentorul meu este goagăl şi subliniez astfel faptul că m-am format ca tinichigiu profesionist datorită funcţiei "caută". Herodot, păpădie sau anii de domnie ai lui Mihai Viteazu' sunt singurele divagaţii filosofice de la programul meu strict de formare ca element al clasei muncitoare într-un stat capitalist minimalist.
Totuși, sunt de părere că zona politică este locul de întâlnire al oamenilor împliniți financiar sau, cel puțin, realizați profesional, care dețin și ceva... calități morale.
Putzifreakshii cu inițiativă... mie personal... îmi put.

E un cineva sau un nimeni cel care te șantajează din spatele unui IP?

Eh, aici vorbim deja de textul lui Văcaru care ţi-a solicitat sprijinul ferm în vederea soluţionării problemelor de imagine ale filialei... Timișoara. :)
Zilnic, 4-5 tinichigii poposesc pe blog cu funcţia "caută"... Andrei Văcaru. N-am dubii că nici aceşti căutători nu mai au... dubii.

Prelucrarea materialului clientului (informații făcute publice de... subiect, menționate între ghilimele plus sursă) și publicarea opiniilor personale cu privire la citate, fără... promo, nu pot fi încadrate la șantaj.
Dară, servește text de pe blog și comentează-l pân' te plictisești. Ce zici, te-ar tenta?

Validitatea unei demonstrații nu variază în funcție de nimeni sau cineva... din spatele unui IP, iar dacă ai avea sânge în păsărică ți-ai mânca din toiletă... scăparea.
Stimate tocilar-faced, manifești un caracter de gășcar-protector. Gena ta de politruc român pute... și ea.

Este oare anonimatul (atât de prizat de intriganții lumii lui Caragiale sau de reviste precum România Mare) un mod ingenios de-a anula umbrele biografiei? Să fie camuflarea identității o soluție pentru conflictul între esență și aparență? E nevoie de mască doar acolo unde frica domină conștiința morală.

Spre deosebire de.... filiala Timișoara, timpul a demonstrat că nu eu am fost cel care a mințit, şi ca să fac  o aligicațiune... au contraire.

Să fie tupeul porcin o caracteristică a neamului... prost? E nevoie de dosar acolo unde miserupismul domină chiar și imoralitatea unor jeguri autopretinse... "reformatoare"?
Cunoaşterea a omorât un număr mic de oameni în raport cu şeptelul perindat până în prezent pe suprafaţa Terrei, biserica ta... ortodoxă  nu se opune acestui proces chiar dacă e bazată pe cretini ne- sau prost informaţi şi zoaie morale, dar tu poţi beneficia absolut gratuit, fără să suni... acum, de absolut toate informaţiile necesare pentru a pricepe de ce este nevoie de reformarea filialei Timişoara... a găştii tale de guşteri, şmenari, tocilari sau ce capodopere s-or mai asocia pe acolo cu scopul declarat de a "reforma moral" într-un mod băsist... ţara ("reforma morală... băsistă" = duş cald cu... fecale).
Ai aici tot ce-ţi trebuie.
În cazul unei eventuale participări la prezidenţialele din 2014, ţi-l recomand pe Rick Santorum drept candidat model... de dreapta. Sunt sigur că veţi creşte împreună.

P.S. Complicaţii de la... Eşti somer, pensionar sau şi falit? Hai în Noua Republică!!! (nu mai dau link-ul jegoşilor)
P.P.S. Dacă și numai dacă textul lui Neamțu n-are legătură cu... un cineva sau un nimeni... ÎMI ASUM!!!

Esti somer, pensionar sau/şi falit? Hai in Noua Republica!!!

Update (mai 2012):

Personal am depus armele şi responsabilităţile mele in Noua Republică se încheie de sâmbătă de când mi-am depus demisia din poziţia de coordonator GIL Timiş în scris, colegilor mei. Cele 4 şantaje la care am fost supus şi lupta fără succes cu tendinţa de a face din Noua Republică o sectă a urii mi-au dat de înţeles că este momentul să fac un pas în lateral. O experienţă din care cei care s-au implicat au avut de câştigat încredere în sine, deprinderi noi şi cunoştinţe valoroase. Nu am resentimente, doar senzaţia unei păreri de rău. Sursa

... nu știu cine a pierdut pe cine, important e că se sparge gașca.

__________________________________________________

- studiu de caz - pe cordonatoru' local -

- întotdeauna cetateanu' e pă primu' loc -

(cel puţin aşa e la mine pe blog)

Deşi mi-am zis că în imobiliari nu mai calc, că-mi place cu... tălpile curate, de data asta pot fi de un real folos... patriei mele prin simpla asociere a intenţiilor cetăţeanului din clipurile de mai sus cu faptele aceluiaşi cetăţean... prezentate mai jos.

Nu-mi trebuiau prea multe aplecări să realizez că Noua Republică adună toţi băsiştii, dar de această calitate sunt surprins  până şi eu... "care-am trecut prin... multe".

De asemenea, nu vreau să evidenţiez doar caracteru' dă... om al cetăţeanului, ci mi-aş dori să observaţi calitatea profesională a acestuia şi, eventual, să vă imaginaţi cam ce ar mai putea oferi societăţii noastre... un astfel de cetăţean, proactiv, harnic, iubitor, capabil şi, nu în ultimul rând, foarte competent... în special în ceea pe ce ia banii.

Îl felicit pe această cale pe "distinsul" Mihail Neamţu şi-i urez mult vânt în pupă. Cred că Lăzăroiu estimează deja depăşirea pragului electoral, iar Băsescu poate fi mândru de numărul uriaş de temerari din ţara asta care vor cu adevărat... să construiască ceva... nu doar să distrugă.

Aşadar, acum aştept cu drag să vedem cât de securist e sistemul şi care sunt efectele când un necandidat demonstrează portocaliu pe alb în ce hal de oameni... "ne vrea binili" şi ce formaţiuni... politice vor să paraziteze electoratul... "dă dreapta".

Atenţie... începe filmu'.

4 Decembrie 2008

Am avut o zi relativ proastă, soarta scoţându-mi în cale încă un ...imobiliar cu laptop, pasionat foc şi cu o carieră militară numai bună de...dat uitării.

"Stimabilul" consilier imobiliar Andrei Văcaru şi-a deschis agenţia iMondo în iunie 2008, cam pe când se îmbina corecţia cu prăbuşirea preţurilor la imobiliare. Pe lângă acest detaliu catastrofic, "specialistul consultant" dă şi sfaturi pe blogul personal, dar şi pe unul din blogurile Daily Business. Omul s-a specializat, după cum singur recunoaşte, la ...budă:

De ce la baie*? Ca sa nu ne scuzam ca n-avem timp: cat stam la baie citim! Intr-o luna terminam o carte de citit, intr-un an 12, iar cine citeste 12 carti intr-un an devine expert in domeniul respectiv. Sursa 

Dupa o cariera militara de 20 de ani ca ofiter, am ales libera initiativa si drumul spre libertatea financiara… Pasionat de dezvoltare personala, arte, scris, internet, SEO, imobiliare: incerc sa le fac pe toate bine. Sursa

Activitatea de blogger Daily Business a marelui profesionist Văcaru de la Timişoara numără 4 articole mari ...de vreo 5 paragrafe fiecare, şi late ...potrivit.

Primul articol, punctează diferenţele dintre amatorism şi profesionism rezultând clar că antrenorii de fotbal sunt cei care fac banii şi nu spectatorii de pe stadion.
Fiind vorba, totuşi, de o analogie, într-un târziu, adică în paragraful al treilea ne dăm seama că autorul poposeşte pe pajiste ameţit de propriile elucubraţii.
În partea a treia, Văcaru asociază boomului mediatic al crizei financiare din prezent o povestioară din care putem trage lesne concluzia că, de fapt, criza financiară e doar o criză "penitenciară".

În al doilea articol Văcaru dă lecţii din "De ce vrem să fii bogat" - Kiyosaki si Trump. N-ar fi de reţinut decât că o agenţie imobiliară ar trebui să respecte regula de aur: 100 anunturi de vanzare/ 10 cereri de vizitare / 2 tranzactii. Nu stiu ce parere are Trump sau japonezu' de anunţurile fictive, dar poate cu ajutorul meu (anunţuri fictive) Văcaru va pricepe inaplicabilitatea acestei reguli de aur în mocirla imobiliarelor româneşti. Reîntorcându-mă la problemă, aş avea un "simţ de presimţire" că agentul imobiliar român vinde foarte eficient când maimuţoii sunt îndoctrinaţi, şi, respectiv, nimic când se termină balul.

Pregătirea militară "transpiră" abia în a treia ieşire internautică a Văcarului, în care ne împărtăşeşte din hobby-urile lui deprinse în câmpia militară a muncii. Omu' ne spune cu bun simţ să nu ne pierdem cu firea, însă nu prea mi-e clar dacă el a înţeles cum e să-ţi pierzi locul de muncă...şi dacă mai ai şi o ipotecă pe cap... "emotivitatea" e garantată. Jegul uman al Văcarului apare seara târziu când îşi post-ează primul său comentariu...că nu-l comentase nimeni până atunci.

Sa zicem ca am vandut un apartament cu 2 camere si vreau sa ma mut la 3 camere. Am 60.000 de euro si trebuie sa iau o decizie. Ce fac? (Ce urmeaza este un model!)
1. Contextul: preturile scad, creditele sunt scumpe, nu ma pricep la imobiliare. Atunci caut solutii astfel incat sa gasesc un apartament cu 3 camere la 60000 de euro. Gasesc? Sigur. Sunt oferte cu apartamente la mansarda cu acest pret.
2. Frecventa: Se cauta apartamentele la mansada? Nu stiu, dar vad pe site-ul agentiilor ca apar si dispar. Caut pe net sau vizitez mai multe apartamente. Apelez la o agentie.
3. Caracterul recent: Ce a vandut acea agentie recent? 3 apartamente la mansarda si un teren. Imi spune asta ceva? Sigur. Pot lua decizia de a cumpara unul? Cat costa? Imi raman si bani de mobila! Atunci, de ce nu?
In acest caz, unde este criza?

Să nu-i dai ofiţerului cu caşcheta în dinţi? Unde este criza?

Bine...să ne grăbim la ...caimac!

Care este valoarea intrinseca a locuintei? Daca cumpar gandindu-ma la pretul pe care il obtin cand voi vinde si la profitul pe care-l voi realiza gresesc. Acest aspect, din experienta, nu trebuie luat in calcul pentru ca nu se poate prognoza corect evolutia pietei imobiliare, iar oamenii de afacere spun ca profitul se face cand cumpar nu cand vand;

"Oamenii de afacere", recte fazanii care au cumpărat în ultimii 2-3 ani, nu se pot gândi la profit încă...fiind deşălaţi de ratele tot mai mari.

Pentru a vinde trebuie sa fiu proprietar. Daca stau toata viata cu chirie si banii mi se scurg din buzunar pe pasive, fara investitii in active, voi constata ca devin un om sarac;

Şi dacă te jupoaie banca în paralel cu ţeapa pe care ţi-ai tras-o pe semnătură, eşti prosper?

Daca ma uit la avutiile unor oameni de succes, voi gasi la rubrica active imobiliare si afaceri. In cazul in care ascult de cei care-mi spun ca nu este bine sa cumpar si nu am nici afaceri, voi ajunge sa fiu bogat sau sarac?

Nu, eu zic să-l asculţi pe Trump dacă vrei să fii bogat!!! Îndemnul ăsta îl găseşti şi la Amway, Afaceri prin poştă, Câştigi bani stând acasă, etc. Cu cât găseşti mai mulţi proşti care să te asculte cu atât eşti mai prosper. Nu mai dezvolt aici principiul de funcţionare al Caritasului!

Faptul ca o casa reprezinta o garantie cu care sa girez, imi face accesul la credite mai ieftine mai usor decat in cazul in care nu am garantii pe care banca sa le ia in considerare; 

Chiar aş putea completa. Faptul că ai un ghiul pe care să-l amanetezi...îţi conferă statutul de tândală instant!

Tot Kiyosaki spune ca daca vreau sa iau o casa fara sa platesc nimic, trebuie sa cumpar 5 locuinte si sa vand 4 cu 25% profit. Deci, ca sa incep, trebuie sa cumpar; 

Văcaru, e trecut de ora 18. Mâine promit că mă duc ţeavă să-mi cumpăr!

Desi reprezint o agentie imobiliara, scoaterea din imagine a acestui aspect si recitirea articolului, impreuna cu un raspuns obiectiv si personal la factorii descrisi, poate face o diferenta. 

Singura diferenţă ar fi că m-aş amăgi că n-aş şti ce urmăreşte un agent imobiliar: prosteală ieftină şi bani nemunciţi! Acum imaginează-ţi că textul ăsta se referă la un alt prost. Nu-i aşa că ar fi ...uşor amuzant?
_______________________________________________________

P.S. Precizez pentru cei mai puţin... iniţiaţi în ale imobiliarilor că distinsul subiect a practicat manipularea imobiliară ceea ce s-ar traduce prin păcălirea cetăţeanului în privinţa celei mai importante achiziţii din viaţa... sa, mulţi dintre conaţionali realizând... o singură tranzacţie de acest tip de-a lungul întregii vieţi.
Nu-i puţin lucru să te autointitulezi consilier imobiliar şi să recomanzi cumpărarea de locuinţe în plină perioadă de prăbuşire a preţurilor.
Însă ceea ce l-a diferenţiat pe subiect de toţi ceilalţi eroi de pe pagina mea este faptul că m-a ameninţat direct (prin e-mail :D) demonstrând un caracter de securist de trei lei.
Ca şi atunci, am rămas acelaşi observator al... grădinii fecioarei Maria, neavând nici cele mai mici intenţii de a păcăli, minţi, ţepui sau de a prosti, motiv pentru care nu sunt nici coordonator local al... Noii Republici. :D

P.P.S. Am doar o bănuială ca traversăm o perioadă oarecum mai puţin prosperă în care coordonatoru' local, pensionar rezervist, stă cam nederanjat la privata lui de dreapta. E şi un pic de şomer, e aproape pensionar şi tind să cred că e şi puţin cam falit... pe PFA... ce mai... un exponent veritabil al Noii Republici... un exponent situat în afara mulţimii numerelor... naturale, exceptându-l, desigur, pe... zero barat.

Manual de utilizare

Demersul internaţionalizării prezentului blog îşi extrage seva din tradiţiile străvechi ale poporului român... modern, de promovare a valorilor şi, în special, a valuoroşilor neamului. Numa' gândiţi-vă cum ar fi să putem compara valorile noastre cu cele de pe plan internaţional.

Începând de azi acest lucru este posibil.
De exemplu, să considerăm cea mai valoroasă gherlă pe care am identificat-o... vreodată:

31 mai 2007 (Ciprian Lopata, CEO, Arco Real Estate Consulting):

"Nu exista bubble imobiliar in Romania" Preturile apartamentelor vechi vor creste inca 10-15 ani de acum inainte, dupa care cresterea va fi mai lenta. Dupa vreo 50 de ani se vor stabiliza. Sursa

"Investitorii" captivi sunt invitaţi să utilizeze steguleţul care li se potriveşte.

There is no real estate bubble in Romania. Old apartment prices will rise another 10-15 years from now on, after which growth will be slower. After about 50 years they will stabilize.

Traducerea e relativ aproximativă, oferind investitorului cu mai mult de 1 neuron, dar mai puţini de 2, o imagine generală cu privire la viitorul pieţei imobiliare româneşti pe următorii 50 de ani. Din fericire, pentru domnul investitor Hauge, google aduce inovaţii absolut spectaculoase.

Leilighet prisene vil stige en 10-15 år gammel fra nå av, etter som veksten vil bli lavere. Etter ca 50 år å stabilisere.

Dragă investitorule, nu ezita să consulţi întreaga bază de gherle a blogului... poate pricepi de ce ai rămas în exil... fără exit.

Chiar şi dl. Ilias Papageorgiadis poate pricepe acum ce tâlhării s-au petrecut pe piaţa imobiliară românească:

Σύμφωνα με το φτυάρι ένας από τους παράγοντες που οδήγησαν σε αυτό το φαινόμενο είναι η κρίση στις χρηματοπιστωτικές αγορές σε όλο τον κόσμο.

De asemenea, noile instrumente google pot ajuta decisiv agenţii imobiliari români care cunosc mediu doar o singură limbă străină în afară de limba manele, anume limba română.
Să considerăm un citat celebru care a schimbat lumea la timpul potrivit:

Aprilie 2007

Treasury Secretary Henry Paulson delivered an upbeat assessment of the economy, saying growth was healthy and the housing market was nearing a turnaround. "All the signs I look at" show "the housing market is at or near the bottom," Paulson said in a speech to a business group in New York. Sursa

Totuşi, instrumentul google vine parcă doar în sprijinirea activităţii agenţilor imobiliari ajenţilor, dialectul rezultat fiind mai apropiat de limba... manele.

Secretarul Trezoreriei Henry Paulson a emis o evaluare optimista a economiei, afirmând că creşterea a fost sănătoasă iar piaţa de locuinţe se apropie de o coteală*. "Toate semnele la care mă uit" arată "piaţa locuinţelor este aproape de partea de jos", a declarat Paulson într-un discurs la un grup de afaceri din New York.

  * în versiunea originală... cotire.

L-am rupt pe Zilişteanu... din context

De exemplu:

Aprilie 2008

"Indicele pieţei imobiliare ar fi util, poate fi făcut, dar necesită multe resurse, bani şi multă muncă. Dacă se pleacă de la premisa că vor fi luate datele de la notariate şi se va face astfel o statistică, se pleacă de la o premisă falsă. De când s-a schimbat modul de taxare a tranzacţiilor imobiliare nu mai putem crede în statisticile de la notari. Cumpărătorul se înţelege cu vânzătorul pentru a declara o sumă mai mică cu scopul de a plăti un impozit mai mic, iar în aceste condiţii datele înregistrate la notariate sunt sub nivelul real", a declarat vineri, pentru NewsIn, analistul imobiliar Radu Zilişteanu.

Sursa

Ianuarie 2009

Agenţii imobiliari consideră că noua grilă nu ţine cont de realitatea de pe piaţa imobiliară. „Se vorbeşte despre 94.000 de euro pentru un apartament în Militari, când preţurile sunt acum de şaptezeci şi ceva de mii de euro“, spune Ion Radu Zilişteanu. „Sunt nedreptăţiţi cetăţenii. Apartamentele se vând la preţuri sub grilă, dar taxele se plătesc la nivelul din grilă.

Sursa

Ce pot face 9 luni din "om"?

Personagiul m-a făcut sfertodoct. Cică dau sfaturi după ureche. Pe el îl cheamă la TV, pe mine nu, că la TV "apare" cei mai şmecheri.

Eu n-am afirmat niciodată că se va întîmpla cutare lucru, ci am spus întotdeauna "după părerea mea" sau, oricum, asta se înţelegea din context. Nu pretind că deţin adevărul absolut în ceea ce priveşte piaţa imobiliară din România, în ciuda faptului că m-am înşelat de extrem de puţine ori. Văd că mă citaţi copios şi trunchiat, extrăgând afirmaţiile din context.Sursa

Ţi-am rupt din context paragrafe de 15 rânduri (exemplul 1 si 2) care nici măcar nu-s prognozele tale de vârf. Pe alea le-ai făcut la ştirile Pro TV şi Antena 1 prin 2006-2007, manipulând piaţa imobiliară după ... necesităţi.

În ceea ce priveşte opiniile dv. privind piaţa imobiliară românească, ele denotă sfertodoctism, ca să nu spun urechism.

...

În prognozele pe care încerc să le fac, mă bazez pe prelucrarea econometrică a datelor obţinute din diferite surse de informare, pe contactul nemijlocit cu piaţa imobiliară românească din 1992, pe ipoteze din studii economice care propun modelarea fenomenelor imobiliare. Desigur, multitudinea variabilelor care determină evoluţia unei pieţe imobiliare (de natură economică, socială, demografică, psihologică, sociologică, legislativă, fiscală, etc.) face foarte dificilă elaborarea unui model economico-matematic de prognoză.

Zilişteanu, eu nici nu prea am emis opinii personale cu privire la evoluţia pieţei imobiliare, doar mi-am aruncat privirea asupra fenomenului şi am recunoscut schema Ponzi... imobiliară. Ăsta e urechism? Şi referirile la prelucrările econometrice (nema indici) şi multitudinea variabilelor (bani ieftini) care determină evoluţia unei pieţe imobiliare denotă "espertism"? Ia vezi tu cine a fost eronat.

V-aţi pus vreodată întrebarea de mă întreabă presa pe mine despre piaţa imobiliară românească şi nu pe dv.?

Pentru că eu nu pretind că-s "espert"? Poate nu-s trompeta niciunei asociaţii? Poate că n-am interese imobiliare şi n-aş avea de ce să fiu invitat la Pro TV să spun "că creşte"? Poate că mama m-a-nvăţat că nu-i frumos să minţi ca porcu'?

Pseudonimul e sănătate curată în România, iar doctoratul în alt domeniu decât cel în care te-ai specializat e... blat. Mai grav, citind referatul ştiinţific semnat de doctorandul Zilişteanu, la forma fără frecvenţă de 8 ani (specifică piloşilor), am observat o neconcordanţă impecabilă între ce ştii (sau ce ştie cel de-ţi scrie referatele) şi ce transmiţi maselor.

Ca cetăţean onest ce mă aflu am tot dreptul să pricep ce orătănii se învârt prin ograda asta şi cronometrările ieşirilor mele extraprofesionale... mă motivează. Când se va fi ales praful de mafia imobiliară şi victimele voastre vor fi căutând explicaţii, blogger.com le va oferi capete de Moţoc, Zilişteanu, Bordei, Lopată, Munteanu ş.a.

În concluzie, Zilişteanu, oricâtă mecanică şi economico-matematică ai şti şi oricâte prognoze econometrice ai făcut la viaţa ta, "citatele de 15 rânduri rupte din context" denotă o lipsă crasă de logică pe care eu n-o pot pune pe seama înşelărilor tale, ci a ... ÎNŞELĂCIUNILOR tale. Părerile tale de analist imobiliar, purtător de cuvânt ARAI, investitor imobiliar, patron de agenţie imobiliară şi doctorand în credite sub-prime au depăşit media... manipulării generalizate din anii anteriori, atât prin "precizie", cât mai ales prin expunere.

Andrei ... Vacaru de la iMondo Imobiliare Timisoara, blogger de 2 săptămâni la Daily Business

Am avut o zi relativ proastă, soarta scoţându-mi în cale încă un ...imobiliar cu laptop, pasionat foc şi cu o carieră militară numai bună de...dat uitării.

"Stimabilul" consilier imobiliar Andrei Văcaru şi-a deschis agenţia iMondo în iunie 2008, cam pe când se îmbina corecţia cu prăbuşirea preţurilor la imobiliare. Pe lângă acest detaliu catastrofic, "specialistul consultant" dă şi sfaturi pe blogul personal, dar şi pe unul din blogurile Daily Business. Omul s-a specializat, după cum singur recunoaşte, la ...budă:

De ce la baie*? Ca sa nu ne scuzam ca n-avem timp: cat stam la baie citim! Intr-o luna terminam o carte de citit, intr-un an 12, iar cine citeste 12 carti intr-un an devine expert in domeniul respectiv. Sursa

Dupa o cariera militara de 20 de ani ca ofiter, am ales libera initiativa si drumul spre libertatea financiara… Pasionat de dezvoltare personala, arte, scris, internet, SEO, imobiliare: incerc sa le fac pe toate bine. Sursa

Activitatea de blogger Daily Business a marelui profesionist Văcaru de la Timişoara numără 4 articole mari ...de vreo 5 paragrafe fiecare, şi late ...potrivit.

Primul articol, punctează diferenţele dintre amatorism şi profesionism rezultând clar că antrenorii de fotbal sunt cei care fac banii şi nu spectatorii de pe stadion.
Fiind vorba, totuşi, de o analogie, într-un târziu, adică în paragraful al treilea ne dăm seama că autorul poposeşte pe pajiste ameţit de propriile elucubraţii.
În partea a treia, Văcaru asociază boomului mediatic al crizei financiare din prezent o povestioară din care putem trage lesne concluzia că, de fapt, criza financiară e doar o criză "penitenciară".

În al doilea articol Văcaru dă lecţii din "De ce vrem să fii bogat" - Kiyosaki si Trump. N-ar fi de reţinut decât că o agenţie imobiliară ar trebui să respecte regula de aur: 100 anunturi de vanzare/ 10 cereri de vizitare / 2 tranzactii. Nu stiu ce parere are Trump sau japonezu' de anunţurile fictive, dar poate cu ajutorul meu (anunţuri fictive) Văcaru va pricepe inaplicabilitatea acestei reguli de aur în mocirla imobiliarelor româneşti. Reîntorcându-mă la problemă, aş avea un "simţ de presimţire" că agentul imobiliar român vinde foarte eficient când maimuţoii sunt îndoctrinaţi, şi, respectiv, nimic când se termină balul.

Pregătirea militară "transpiră" abia în a treia ieşire internautică a Văcarului, în care ne împărtăşeşte din hobby-urile lui deprinse în câmpia militară a muncii. Omu' ne spune cu bun simţ să nu ne pierdem cu firea, însă nu prea mi-e clar dacă el a înţeles cum e să-ţi pierzi locul de muncă...şi dacă mai ai şi o ipotecă pe cap... "emotivitatea" e garantată. Jegul uman al Văcarului apare seara târziu când îşi post-ează primul său comentariu...că nu-l comentase nimeni până atunci.

Sa zicem ca am vandut un apartament cu 2 camere si vreau sa ma mut la 3 camere. Am 60.000 de euro si trebuie sa iau o decizie. Ce fac? (Ce urmeaza este un model!)
1. Contextul: preturile scad, creditele sunt scumpe, nu ma pricep la imobiliare. Atunci caut solutii astfel incat sa gasesc un apartament cu 3 camere la 60000 de euro. Gasesc? Sigur. Sunt oferte cu apartamente la mansarda cu acest pret.
2. Frecventa: Se cauta apartamentele la mansada? Nu stiu, dar vad pe site-ul agentiilor ca apar si dispar. Caut pe net sau vizitez mai multe apartamente. Apelez la o agentie.
3. Caracterul recent: Ce a vandut acea agentie recent? 3 apartamente la mansarda si un teren. Imi spune asta ceva? Sigur. Pot lua decizia de a cumpara unul? Cat costa? Imi raman si bani de mobila! Atunci, de ce nu?
In acest caz, unde este criza?

Să nu-i dai ofiţerului cu caşcheta în dinţi? Unde este criza?

Bine...să ne grăbim la ...caimac!

Care este valoarea intrinseca a locuintei? Daca cumpar gandindu-ma la pretul pe care il obtin cand voi vinde si la profitul pe care-l voi realiza gresesc. Acest aspect, din experienta, nu trebuie luat in calcul pentru ca nu se poate prognoza corect evolutia pietei imobiliare, iar oamenii de afacere spun ca profitul se face cand cumpar nu cand vand;

"Oamenii de afacere", recte fazanii care au cumpărat în ultimii 2-3 ani, nu se pot gândi la profit încă...fiind deşălaţi de ratele tot mai mari.

Pentru a vinde trebuie sa fiu proprietar. Daca stau toata viata cu chirie si banii mi se scurg din buzunar pe pasive, fara investitii in active, voi constata ca devin un om sarac;

Şi dacă te jupoaie banca în paralel cu ţeapa pe care ţi-ai tras-o pe semnătură eşti prosper?

Daca ma uit la avutiile unor oameni de succes, voi gasi la rubrica active imobiliare si afaceri. In cazul in care ascult de cei care-mi spun ca nu este bine sa cumpar si nu am nici afaceri, voi ajunge sa fiu bogat sau sarac?

Nu, eu zic să-l asculţi pe Trump dacă vrei să fii bogat!!! Îndemnul ăsta îl găseşti şi la Amway, Afaceri prin poştă, Câştigi bani stând acasă, etc. Cu cât găseşti mai mulţi proşti care să te asculte cu atât eşti mai prosper. Nu mai dezvolt aici principiul de funcţionare al Caritasului!

Faptul ca o casa reprezinta o garantie cu care sa girez, imi face accesul la credite mai ieftine mai usor decat in cazul in care nu am garantii pe care banca sa le ia in considerare;

Chiar aş putea completa...faptul că ai un ghiul pe care să-l amanetezi...îţi conferă statutul de tândală instant!

Tot Kiyosaki spune ca daca vreau sa iau o casa fara sa platesc nimic, trebuie sa cumpar 5 locuinte si sa vand 4 cu 25% profit. Deci, ca sa incep, trebuie sa cumpar;

Văcaru, e trecut de ora 18. Mâine promit că mă duc ţeavă să-mi cumpăr!

Desi reprezint o agentie imobiliara, scoaterea din imagine a acestui aspect si recitirea articolului, impreuna cu un raspuns obiectiv si personal la factorii descrisi, poate face o diferenta.

Singura diferenţă ar fi că m-aş amăgi că n-aş şti ce urmăreşte un agent imobiliar: prosteală ieftină şi bani nemunciţi! Acum imaginează-ţi că textul ăsta se referă la un alt prost. Nu-i aşa că ar fi ...uşor amuzant?

P.S. Sarmalele tale sunt mai proeminente, Văcaru! Felicit Daily Business pentru echipa de bloggeri!!! La mai mulţi!

Update: Văcaru's e-mail:

...atentie! Intindeti coarda, mai mult decat este necesar.

Ce legătură este între domnul ofiţer şi sistemul comunisto-securistoid?

Update 2: http://www.imondo.ro/blog/

Bineînţeles că Daily Business nu i-ar putea găzdui investigaţiile, dar îi şi îl felicit...pentru "calitate"!!!

Andrei Văcaru se mândreşte că a ajuns în lista de etichete a blogului meu. Totuşi, trece oarecum prea uşor peste eticheta nou introdusă special pentru DOMNIA SA: ZERO BARAT!

-->

-->

Mă bucur că am reuşit să pun pe tapet încă un caracter... specific domeniului imobiliar românesc!

Update 3:

-->

…Ce te faci daca-l intalnesti …si vrei sa ai un dialog. Adica sa asculti si sa fii ascultat. Sursa

-->

Şi cum asculţi tu, Văcarule? Nu tu eşti acela care mi-a şters comentariile de pe Daily Business? Uite, eu te-am ascultat, ţi-am răspuns şi ai liber şi la ...replici.

Update 4:

Dupa o cariera de ofiter MApN, cand am simtit ca viata mea nu evolua in directia pe care o doresc, am decis sa-mi deschid propria afacere. Acum sunt proprietarul unei mici afaceri pe internet si a unei agentii imobiliare in Timisoara pe care doresc sa o francizez. Sursa

Activitate profesionala: proprietar la iMONDO imobiliare; mai 2008 — prezent (7 luni)

Venit personal obtinut in ultimul an: 30.000 - 35.000 EUR

Văcaru, dorinţa moare ultima. Eşti proprietar la iMondo imobiliare? Eşti foarte tare! Venitul personal poate fi şi variabil...dar nu în ultimul an. Ori 30 000, ori 35 000!!! Cu blocajul pieţei imobiliare şi cei 200 de euro/lună colaborare cu Daily Business din Noiembrie încoace...ar trebui să te simţi ruşinat!

Update 5:

http://www.imondo.ro/blog/?p=301

Pe tine, Andrei Văcaru de la iMondo imobiliare Timişoara, "Dumnezeu" (?mama ta?) te-a conceput ...mediocru. Mai mult, 20 de ani din viaţă te-a lăsat să lâncezeşti la popotă, timp în care ţi-a crescut burtoiul şi cam atât.

http://www.imondo.ro/blog/?p=328

România e Raiul pe Pământ şi românii ...îngeri, spre deosebire de (citat din Andrei Văcaru, iMondo imobiliare Timişoara - Sindromul Tourette)..."BOZGORII" DRACULUI!

P.S. Burtoiul ăla spune multe despre...respectul de sine. Când te iei de "frigiderele" academice ale cuiva, asigură-te în prealabil că nu eşti un simplu ...agent imobiliar.

P.S. 2 Văcarule, eu ţi-am dedicat un post, tu în schimb eşti pe cale să-mi dedici tot blogul tău şi...restul vieţii tale...